1.老年人可将房子过户给子女，但要求子女同时在该房屋生活满3年。
2.对于未成年人，只有在父母的陪同下才能办理房产过户手续。
3.未成年子女继承父母房产时，要收取住房公积金、税费等方面的优惠政策。
4.遗嘱继承的情况，要求遗嘱必须合法有效，并在法人死亡后3个月内进行办理。
5.对于房产作为遗产分配的情况，亲属间存在争议的，需通过法律途径解决。
2 因为政府出台了一系列的措施来规范房地产市场，遗留房屋的过户也受到了影响。
具体来说，在过户时需符合家庭必须具备一定程度的紧急情况，如疾病、自然灾害等特殊情况，才能获得过户许可。
3 另外，还需要遵循相关的法律法规，如《继承法》等。
目前国家对老人遗留的房产过户有以下政策：若老人去世，子女可以通过公证或遗嘱认定继承权，办理房屋过户手续，同时需要缴纳相应的税费。
如果房屋的承受成本高于房屋总价值的60%，则房屋过户需要缴纳20%的遗产所得税；如果承受成本低于60%，则需要缴纳1.5%的契税。此外，房屋过户还需要提供相关证明材料，交纳公证费用等费用。总之，房屋过户需按照国家政策规定办理，具体情况还需根据地区和房产情况而定。