两者之间哪一个好，需要根据具体情况去对待。
第一种情况，没有贷款，直接提取公积金买房好。
第二种有贷款的情况下，个人认为，用公积金还贷比较好，用公积金还贷，只需要履行一下手续，不需要提取现金。并且每月积攒的公积金还可以用于还贷。
不是。
不是所有楼盘都可以使用公积金进行购房贷款。根据住房公积金管理中心的明确规定，普通住宅类房产是可以申请公积金贷款的。然而，对于其他类型的房地产，如酒店式公寓、单身公寓、办公楼、商铺（即非住宅类房产）以及商业地产、小产权房、公房（公立学校、医院等机构名下的房产）、违规建造的房子等，通常是不能通过公积金贷款购买的。此外，申请公积金贷款还必须满足一定的条件，否则也可能导致贷款申请失败。
1. 不需要卖房的人到场。
2. 公积金买房提取不需要卖房的人到场，只需要提供相关的材料和证明即可。
这是因为公积金买房提取是由购房人自行办理的，与卖房人无关。
3. 公积金买房提取需要提供的材料包括购房合同、购房发票、购房贷款合同等。
购房人需要按照规定的程序办理相关手续，提交所需材料，经过审核后即可提取公积金用于购房。