需要夫妻双方都在。
因为房管局备案是为了确保购房者的身份信息真实，并且避免房屋流转中的纠纷，因此需要所有共有房屋产权人的身份信息备案。
而夫妻双方通常都是共同购房的产权人，因此在备案时需要夫妻双方都在场进行身份信息认证。
此外，在一些地区，夫妻双方还需要提供婚姻证明等相关材料进行备案。
因此，在备案前需要了解当地具体规定，以免因疏忽导致备案失败。
在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押,是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。