可以查封的;人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。
财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
可以
1.一年没有还房贷的用户想要协商的话,首先需要逾期欠款人拨打银行的电话,向银行提出协商还款申请。申请时要表明自己的还款意愿,并提供有关证明材料,如果银行同意协商,那么就可以提交一份协商分期还款的证明。
2.其次,我们可以提供一些自身的资产情况,如车产、大额存单、理财收据、大额保单等证明,以此证明自己的还款能力,这样银行就会酌情考虑,做出是否同意协商的决定。
一般情况下,贷款人可以先去银行打印一份结清证明,如果银行拒不同意协商,那么就可以去法院起诉。一般来说,协商都需要提交自己的资产情况,如果银行同意协商了,那么就可以和银行签订个性化还款协议,并不需要提交其他证明材料。协商时,也一定要保持良好的态度,说明自己的还款意愿和还款能力。