还剩本金202618元。如贷款利率按4.3%等额本息，贷42万15年月供为3170.21元；前9年已实际还贷342382，其中还本金217382，此时还有本金202618元。
房贷40万月利息是1960元。我们就按银行利率5.88%来计算，5.88是年利率，所以我们要除以12再乘以贷款的总金额就得到了每个月的利息是1960元。
每月还2863.1元。房贷42万20年5.39%等额本息，月供为2863.1元；这个贷款如改用等额本金，首次月供是3636 .5元。相比较，等额本息月供较少。