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父母过户给儿子的费用
时间:2025-05-12 23:15:14
答案

如果是以赠与方式过户,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。

如果是以买卖方式过户,需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,免除5.55%营业税,缴纳契税90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元。

父母过户给儿子的费用
答案

1、房产赠与:公证费按房价2%缴纳、评估费按房价0.5%缴纳、契税按房价3%缴纳、土地增值税按房价1%缴纳、所得税按房价1%缴纳、房屋产权登记费100.00元。

2、房产买卖:90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税,90-140平方米按房价1.5%缴纳、增值税税率5.55%,由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税、土地增值税满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳、所得税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米缴纳。

3、房产继承:公证费按房价2%缴纳、评估费按房价0.5%缴纳、印花税按房屋评估价的0.05%缴纳、土地增值税按房价1%缴纳、房屋产权登记费100.00元。

父母过户车辆给子女保险要过户吗
答案

如果父母过户车辆给子女,通常需要将车辆所有权和保险合同一同过户。因为车辆保险合同是针对一具体车辆制定的,而保险公司要求被保险人必须是车辆的合法所有者。

如果车辆没有过户而采用了保险,一旦发生出险事故,保险公司可能会以合同违约的理由拒绝理赔,也将对车主造成巨大的经济损失。

因此,为了保障车主的合法权益,父母应该将车辆过户到子女名下,并相应更新保险合同。

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