不合法。
因为房产开发商本应对销售的房屋进行质量保证，应对销售风险承担相应的责任，而把销售风险转嫁给施工单位是不合理的行为。
施工单位不应该承担销售方面的风险，只需要按照规范完成施工任务即可。
如果开发商将销售风险转嫁给施工单位，可能会对施工单位的经济利益和品牌形象产生不可逆转的影响，对抗击建设领域市场乱象也不利。
答，房产开发商一平方米包刮水电煤道路地皮造价大约在6000元左右
分析，房产开发商开发出来的房屋出售时包括地皮，房屋的主体，二次结构，内外墙抹灰刮腻子，水电气暖，小区内道路绿化，分不同城区，不同位置，造价差别非常大，基本一平方米都在6000元左右
房产开发资质好办，办理房地产资质分不同的等级，有不同的资质标准。每一项资质标准网上都可以查到，曼德企服给大家说下办理流程：
2、提交名称预先核准通知书、公司注册申请书、章程、股东身份证、验资报告等向市建设局申请预先核准。
3、公司在领到营业执照后一个月就可以通过工商行政管理局向建设厅申报房地产开发资质，只有获得房地产开发资质后才可以开展房地产开发、经营业务。