1.装修贷利率错误算法：
在建行申请了10万装修贷款，月利率0.25%，分5年（60期）还款。
很多人就会以为年费率就是：月利率乘以60个月，除以5 （即0.25%x60÷5=3%）。
即是年费率是3%，很多中介就会拿这个错误算法误导用户，名曰其名装修贷的年化利率只有3%！实际并不是。
2、正确算法
由于装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。
根据IRR模型，与刚才同样的条件下正确的算法：实际年利率=12*IRR*100
即装修贷款实际年利率=12x0.46894610906063%x100=5.64%
实际上，装修贷的年化利率并不是3%，而是5.64%。
如果用户信用资质条件优秀，且是银行认可的优质客户，那么用户申请装修贷款就比较容易通过审核。
而用户的信用资质条件一般，或者与银行之前并没有业务往来，这时候银行的审核会比较严格，通过装修贷款审核的几率自然也不会很高。
客户去办理装修贷款，在申请提交之后，银行审批一般会花费十个工作日左右，也就是差不多一两周的时间。
而在审批结果出来后，银行会立马告知客户，审批通过的客户在收到通知后，就需要尽快在约定时间内去银行营业网点签订贷款合同，此过程大约在三到五个工作日左右。