根据建筑法及相关规定，电梯井需要计入建筑总面积中，并且需要遵守建筑设计的合法性。但电梯井占用客厅面积的合法性需要视具体情况而定，如是否经过业主同意、是否违反规划、建筑和消防安全等方面的规定等均需符合相关要求。
电梯井内墙的多处砖孔应该进行封堵。这是因为电梯井是一个类似于封闭空间的环境，存在砖孔会导致不必要的隐患。首先，砖孔可以容易地让水、泥浆及其他杂物进入电梯井内，对电梯设备及人员带来危险。
其次，砖孔会增加电梯井内声音的传播，影响居民的居住质量。因此，如果发现电梯井内墙存在砖孔，必须尽快进行封堵，以确保居民生活的安全和舒适。
在电梯井施工维修过程中，围挡是必须要设置的。围挡的设置可以有效地防止施工作业对周围环境及人员造成危害，保证了施工过程的安全性。
同时，围挡的设置也有助于控制施工过程中的噪音与粉尘等污染物的扩散，减少对周围环境的影响。
围挡应当设置在电梯井的周边，并符合相关的安全标准和规定。因此，无论是施工还是维修，都必须要有围挡的设置。