香港是全球土地资源最为有限的城市之一，面积仅有1100平方公里，而人口却超过700万。这种地缘上的限制导致了香港的房地产市场供需严重失衡，使得房价不断飙升。
由于市中心地段周边的海洋和山脉，土地供应极其有限，致使房屋价格高昂，而且房屋不仅小而且还往往没有花园或停车位等附加设施，这也导致香港房屋的基本价值虚高。
香港的房价历史曾经经历过较大的波动，但总体来说，房价呈现出稳步上涨的趋势。
原因是香港地理位置得天独厚，是世界级的经济中心，这吸引了大量国际企业和人才涌向香港，推动了房价的上涨。
此外，香港政府实施的货币政策和住屋政策也在一定程度上支持了房价的上涨。
近年来，随着经济增速放缓和政府加强住屋政策，香港房价增速有所减缓，但总体呈现出缓慢的上升趋势。
未来，随着香港与内地的经济和政治联系不断加强，房价或将受到更多因素的影响，值得持续关注。
解释原因：因为香港的土地资源有限，房价高昂，购买房屋需要缴纳高额的印花税和其他税费，且香港的房屋买卖市场也非常活跃，竞争激烈，购买房屋的难度也随之增加。
内容延伸：在香港购买房屋时，需要考虑房屋的位置、面积、房龄、楼层等因素，并且需要了解香港的房屋买卖流程和相关法规，购买前应该做好充分的准备和规划。
另外，香港的租房市场也是非常活跃的，租房也是一个较为常见的选择。