根据我国相关法律法规和通常的房屋维修责任分配原则，住宅外墙漏水的维修费用应由以下主体承担：

1. 如果是商品房，即购买的商品住宅，那么根据《中华人民共和国建筑法》和《商品房销售管理办法》等相关规定，房屋在保修期内（通常为5年）出现的质量问题，应由开发商承担维修责任，包括维修费用。超过保修期后，根据《物权法》等相关规定，住宅外墙属于共用部分，其维修责任应由物业公司或业主委员会承担，维修费用从物业维修基金中支出。如果物业维修基金不足，按照业主所持有物业面积的比例分摊。

2. 如果是自建房或单位分房，那么根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市住宅小区物业管理条例》等相关规定，住宅外墙漏水的维修责任应由房屋所有权人承担，即房屋的业主。维修费用应由业主自行承担。

需要注意的是，以上只是一般情况下的规定，具体的责任分配和费用承担可能会因具体情况而有所不同，比如漏水原因、房屋性质、保修期限、物业管理情况等。在实际操作中，建议遇到此类问题的业主首先查看购房合同或房屋产权证书中的相关条款，了解自己的权利和义务，并可以寻求专业律师或相关部门的帮助，以维护自己的合法权益。