在中国，购买和出售房产需要房产证的存在。因此，成都房子必须要有房产证才能进行合法的转让交易。房产证是一个非常重要的房产所有权证明文件，证明房屋的产权归属于持有者。买房时一定要查看房产证，确保房子的产权清晰且无任何争议，避免不必要的麻烦和损失。
有了房产证后，不仅可以提高房屋价值，还可以更好地保护房屋安全和合法性。
因此，购房者在购买房屋前，一定要向卖家要求看房产证。
成都房价首都一般需要一百万，现在成都的房价在2万左右，而且都是大户型，所以首付三成，也是需要一百万左右才可以
成都买房多久，一般是要到3年的时间，才可以卖出。房产过户准备资料有房地产转移登记申请表，申请人身份证明，房地产权利证书，有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件等。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。