厨房里肯定有洗菜池，所以一定需要有地漏。如果有多余的地漏，你可以在装修的时候给它封死，这样就不会反味了。如果不用的地漏不封死，以后有可能会反味。
一般来说，开发商土地抵押后，购房者仍然可以办理按揭贷款购买开发商的房产。然而，具体情况会根据抵押物的情况和银行的政策而有所不同。购房者应该向贷款银行咨询，了解该银行对于开发商土地抵押的政策和要求，以及相应的贷款利率、额度、还款期限等细节信息。
购房者还应该注意，在选择购买开发商的房产时，尽量选择合法、有信誉的开发商，以确保购房交易的合法性和安全性。购房者还可以通过了解相关的法律法规和政策来保障自己的合法权益，以及避免不必要的风险。
开发商在房屋外墙打孔是为了安装管线或者设备。
原因是在房屋建筑过程中，需要安装电线、水管、空调等管线或者设备，而这些需要从室内走向室外，打孔可以将室内与室外的管线和设备连接起来，提供生活所需的各种电力、水资源等。
此外，预留墙孔还可以为日后房屋改造、维修等提供方便，增强房屋的功能性和使用价值。
延伸内容：虽然在施工过程中打孔是必要的，但是在施工前，开发商应该需要做好规划，避免在墙体中间乱打孔，破坏墙体的承载力或防水性。
同时，房主在装修时也需要注意保护这些墙孔，以免对墙体产生损害。