1.
购房人是、年满18周岁;
2.
购买的住房面积小于等于90平方米;第三购房人的名下没有个人的单独住房,也没有和其他人共同购买的住房;第四,通过继承或拆迁安置得到的住房不在这个范围内。如果存在曾经贷款买过房子,但是房子已经出售的情况,贷款时需要提供相关的证明材料。
首贷放开的意思是指首套住房贷款，是以购房人为单位，以购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的。
1、买房人年满18周岁。
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房。
3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外)。