等额本金利率是根据借款金额在还款期内按照相等的本金金额进行还款的,因此利率的上调会直接影响每期的利息支出,但不会影响本金的还款额。
所以,等额本金利率上调会导致每期的还款总额增加,但本金部分仍按照原定的计划进行还款,因此总还款额会随着利率上调而增加。
等额本金还款方式下,每月偿还的本金是固定的,而利息则是根据未偿还本金逐月计算的。因此,如果利率降低,每月需要支付的利息金额就会相应减少。但是,每月偿还的本金金额并不会随着利率的变动而改变,因此每月还款金额也不会跟着降低。另外,如果选择等额本金还款方式,总利息支出会比等额本息还款方式低,但每月需支付的还款金额则较高。
贷款利率是4.5%,十万块钱一年利息是4500元,以5年例,本利是122500,60*1715=102900元,不够,以7年算本利=131500,84*1715=144060元,说明不到8年可以还清。