产业圈地是指企业或者个人为了获得更多的市场份额，占领更多的市场空间，通过一定的手段将某一行业或者某一地区的市场资源垄断起来，形成一种经济上的壁垒，阻挡他人进入，以此保护自身的商业利益。
产业圈地可能会导致行业不公平竞争，阻碍其他企业或个人进入市场，限制了市场的竞争程度，从而使得市场资源难以合理优化和配置，影响经济的可持续发展。
因此，产业圈地必须要合理规范，遵循市场化的原则，确保公平竞争，推动经济社会的进一步发展和繁荣。
一般来说，产业园能否取得不动产证取决于该产业园是否符合相关法律法规的规定。
如果产业园符合土地使用权和建筑物所有权的相关规定，并且已经完成了必要的登记手续，那么它是可以取得不动产证的。这表示该产业园在法律上拥有明确的产权边界和权益保障。
反之，如果产业园存在法律问题或未完成必要的登记手续，那么它可能无法取得不动产证。在这种情况下，产业园的产权将无法得到法律的保护。
因此，要确定产业园能否取得不动产证，需要先了解该产业园的具体情况，包括土地使用权、建筑物所有权以及相关法律法规的规定。如有疑问，建议咨询专业律师获取帮助。
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