有几个方面
一，秦皇岛经过多年的开发，房价自然形成了东低西高的局面。
二，其位置在海港区的东部边缘，离市区已经很好了偏远。
三，几起偶然事件也影响了其房价。
四，小区太大，进去很难找。
秦皇岛东山街楼房能否规划取决于当地的城市规划和管理政策。如果该地区的城市规划政策允许楼房建设，那么东山街楼房就可以规划建设。但是，需要遵循相关的建筑规范和环保要求，确保建筑物的质量和安全性，并且不会对周围环境和居民生活造成不良影响。
因此，在规划建设前，需要进行细致的规划和评估工作，确保楼房建设符合当地的城市发展规划和环保要求。
秦皇岛东环路足疗，搬到火车站了，为什么这么关心搬哪去了呢？
还有可能搬到汤河附近，还有可能大概是搬到和平里附近