1、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造。
2、物业公用设备、设施(如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新。
3、物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新。
4、附属配套建筑和设施，包括商业网点等的维修、养护与管理。
5、环境卫生管理与服务。
6、安全管理与服务(如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等)。
7、物业档案资料管理。
8、环境的美化与绿化管理，如公共绿地、花木、建筑小品等的养护、营造与管理。
9、供暖管理。
1 物业费包括的服务有很多种，具体内容可能因物业公司和小区而异。
2 常见的包括小区的日常维护和保洁、公共设施的维护和维修、安全设备和监控系统的运行和维护、绿化和花园的维护、垃圾清理和管理等。
3 此外，还可能包括小区门卫的管理、车位的管理、电梯的维护、停车场的管理等服务。
延伸：需要注意的是，物业费的标准和内容可能会随着时间和小区的发展而变化，业主需要及时了解和掌握物业公司提供的具体服务内容和费用标准。
如果对物业费的内容或标准有疑问，可以与物业公司联系咨询。
物业费是指业主按照物业服务合同约定向物业服务企业支付的费用，主要包括以下服务内容：
日常维修保养费用：包括公共区域的日常维护、保洁、绿化等费用。
公共设施设备维修费用：包括公共设施和设备的维修、更换、更新等费用。
物业管理服务费用：包括物业管理人员工资、办公费用、物业管理软件和系统的使用费用等。
安保费用：包括保安人员的工资、安保设施的维护、巡逻等费用。
环境卫生费用：包括垃圾清理、垃圾处理、卫生间清洁、卫生用品等费用。
公共能源费用：包括公共电、水、燃气等费用。
物业咨询服务费用：包括业主委员会、业主大会的组织、物业顾问等咨询服务费用。
以上是一般情况下物业费所包括的服务内容，但是具体情况可能因物业服务合同的不同而有所不同。因此，在缴纳物业费前，业主应该认真阅读物业服务合同，了解物业费的具体收费项目及标准，以便进行合理的维权和监督。