2019年按揭买房贷款51万现在想一次性付款要还27万
按7.05的利率算你每个月还2334元左右,您说要2016年还清,因为不知道您是几月借款也不知道您准备几月还,假设在借款五年整的时候一次性还清。
用每月2334的月供和6.55的利率计算,你需要还26.7万左右
社保退休可以延迟至70周岁。因为我国现行的退休年龄制度为男性60周岁,女性55周岁,但在2019年,我国通过了《社会保险基本法》,将退休制度逐步提高,到2022年,男性、女性退休年龄均将达到65周岁,随后还将逐步提高至70周岁。这么做主要是为了应对我国人口老龄化问题和劳动力缺口的加剧。
一次性还清按揭贷款需要支付的金额包括两个方面:剩余本金和提前还款违约金。
1. 剩余本金:您的借款本金为51万元,如果已经还了部分贷款,则需要按照剩余本金进行计算。如果没有还过款,则剩余本金就是51万元。您可以向银行或者贷款机构咨询当前的剩余本金。
2. 提前还款违约金:根据中国人民银行发布的《关于〈个人住房贷款提前还款有关事项的通知〉的解读》,如果你是2019年之后申请贷款的,那么在贷款前5年内,提前还款不得收取违约金;超过5年的,提前还款最高不得超过剩余本金的1%。所以,如果您的贷款已经超过5年,想要一次性还清,那么需要支付的违约金最高不会超过剩余本金的1%。
总结:
一次性还清贷款金额 = 剩余本金 + 提前还款违约金(最高不超过剩余本金的1%)
请注意,以上数据仅供参考,具体金额请咨询您的贷款机构。