一般不会超过一个月，购房者签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者当事人自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。
首先，需要和房屋的开发商或者卖家联系，告知其想要一次性付清房款的意愿，询问其对于此种情况是否可行。
如果卖家同意，则需要签订一份全款购房合同，并前往银行办理相关贷款手续进行取消贷款，取回首付款项，再将全款汇入卖家账户即可。若卖家不同意，则需按照原先的合同协议进行还款。
交完首付后，购房人需要拿到的证件包括购房合同、首付收据和购房发票等证明房产交易的文件。
同时，购房人还需要向房地产管理部门进行备案登记，获得不动产权证或房产证，这是证明购房人合法拥有房产所有权的重要证明文件。购房人需认真保管以上证件，以备日后需要使用。另外，购房人还需要按时向银行缴纳贷款本息，确保贷款正常还款，以免影响信用记录。