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带押过户卖方什么时候收到房款
时间:2025-05-12 20:23:26
答案

20多个工作日左右

办理二手房贷款,要先由银行做审批,审批通过后方可过户;

房管局正常过户后,银行收到二手房抵押物,房管局和银行相互确认一般需要9个工作日;

银行贷款仍需3个工作日,转入卖方账户需3个工作日;

银行放款后,银行资金监管一般需要20个工作日,才能将房款送达业主账户。

带押过户卖家能拿到全款吗
答案

无法确定。

因为是否能拿到全款取决于卖方和买方达成的协议以及履行的情况,与是否带押过户没有直接关系。

如果双方能够严格按照合同履行,卖方一般可以拿到全款。

但是如果存在纠纷或者违约情况,就可能导致卖家拿不到全款。

购买房屋涉及巨额资金,建议购房者在签订合同前仔细审查合同条款,确保自己的合法权益能够得到保障。

此外,购房者也应该了解押款过户的具体流程和注意事项,避免被不法分子骗取财产。

带押过户可以亲属之间办理么
答案

带押过户一般需要在交通部门进行办理,是否可以亲属之间办理需要根据当地实际规定来确定。一般情况下,符合以下条件的亲属可以代办:

1. 直系亲属:配偶、父母、子女

2. 旁系亲属:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女

但是在具体办理过程中,还需要提供相应的申请材料,具体材料要求以当地实际规定为准。建议您在当地交通部门或者车管所进行咨询,以便更准确地了解具体情况。

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