根据等额本息还款方法,每月还款中包括了本金和利息两个组成部分。根据贷款30万,等额本息,每月还4000元的条件,可以计算得到每月的利息部分为4100元减去还本金(300000/360)即833.33元,即每月的利息为833.33元。换句话说,每月的还款中利息占据了约20%左右的比例,这也说明了在整个还款期间中,利息会占据非常大的比重,而本金所占的比重则会逐渐减少。因此,在选择贷款的过程中,需要仔细考虑自己的还款能力和还款方式,以便更好地管理自己的财务状况。
首先,将年利率转化成月利率,即3.9%/12=0.325%;
最后,代入公式进行计算,得出每月需偿还4987.88元,五年总共偿还30万+利息:4987.88 x 60 = 299,272.80元,因此五年利息为299,272.80 - 30万 = 99,272.80元。