1. 多元化渠道：除了传统的销售渠道，开发商可以考虑通过线上销售、物业租赁、招商引资等多种渠道来推广房地产项目，增加销售渠道的多样性。
2. 非常规营销：通过新媒体、社交媒体、公益活动等非常规的营销手段，增加项目的曝光度和知名度，吸引更多潜在客户。
3. 专业化服务：开发商可以考虑提供更加专业化的服务，如房屋定制、物业管理、装修设计等，提高购房者的购房体验和满意度。
4. 地产金融：开发商可以与银行、保险公司等金融机构合作，推出地产金融产品，为购房者提供更加便捷、灵活的融资服务。
5. 联合营销：开发商可以与其他行业合作，如家居、汽车、旅游等行业，通过联合营销的方式，提高品牌形象和产品销售量。
6. 区域拓展：开发商可以考虑向二三线城市拓展，通过在新兴城市的投资和开发，进一步扩大市场份额。
房地产泡沫破裂的好处：
正如日本当年做的一样，主动刺破了房地产的泡沫。因为在房地产的泡沫激增之后，日本人甚至将房子作为了有限的资源争抢了起来，甚至觉得房子永远也不会掉价，不论有没有能力的人都通过低廉的贷款成本去买房。这种情况之下泡沫堆积家庭债台高筑仍不知觉醒，如果还任由这样的想法持续下去，那么日本就会被房子拖垮，居民的钱也就被房子全部占有。房地产独大也带来了社会经济发展的不协调。在日本刺破泡沫之后，如本依托制造业好尖端的技术逐渐恢复了应房地产泡沫破裂带来的损耗。
房地产泡沫破裂带来的坏处：
其实坏处也是非常明显的，那就是整个日本的经济倒退，众多产业倒闭，金融危机席卷，日元大跌。日本经过了二十多年才逐渐走出阴霾。所以说刺破房地产泡沫所带来的代价实在是太大了。但是如果真的到了泡沫非刺不可的地步，那么就说明好处大于坏处了。
古根海姆学者奖获得者米歇尔·渥克便提出了这一概念。2015年，伦敦商学院知名教授迈克尔·雅可比基于渥克的提法，首次发表了系统阐释“黑天鹅”到“灰犀牛”趋势演变的论文。2016年，米歇尔·渥克经过整理和研究，出版了《灰犀牛：如何应对大概率危机》一书，提出“灰犀牛”主要指明显的、高概率的却又屡屡被人忽视、最终有可能酿成大危机的事件。