当小区50年产权到期时，确实需要关注和处理一些问题。在中国，一般来说，住宅用地的使用权期限为70年，而非住宅用地（如商业、工业等）的使用权期限可能为50年。当这些期限到期时，业主和相关方面需要考虑以下几个方面：

续期申请：首先，业主或业主委员会可以向当地政府或土地管理部门提出续期申请。在提交申请时，需要说明续期的理由、用途、期限等，并提供相关证明材料。如果政府同意续期，那么业主需要按照相关规定缴纳续期费用。

费用问题：续期的费用通常是按照土地面积和续期年限来计算的。具体的费用标准可能因地区而异，业主需要了解当地的相关规定。此外，如果业主未能按时缴纳续期费用，可能会导致土地使用权被收回或面临其他法律后果。

土地规划：在申请续期时，政府可能会考虑该地区的整体规划和发展方向。如果政府计划对该地区进行改造或重建，那么可能不会批准续期申请。在这种情况下，业主需要与政府协商解决方案，例如通过拆迁安置等方式进行补偿。

产权变更：如果小区内的房屋已经发生了产权变更（例如出售、继承等），那么新的产权人也需要参与续期申请的过程。在产权变更时，需要确保所有相关手续都已经办理完毕，并避免出现产权纠纷等问题。

法律风险：在处理产权到期问题时，业主和相关方面需要注意遵守相关法律法规和政策。如果出现违法行为或不当操作，可能会面临法律风险和损失。因此，建议业主在处理此类问题时咨询专业律师或相关机构的意见。

总之，当小区50年产权到期时，业主和相关方面需要积极应对并遵守相关规定和政策。通过合理申请续期、缴纳费用、协商解决方案等方式，可以确保土地使用权的合法性和可持续性，并维护业主的合法权益。