1. 首先，业主需要前往物业管理处咨询并了解物业费缴纳的相关政策和要求。
2. 在确认所需缴纳的物业费金额后，业主需要前往其所在工商银行的柜台或网点，填写提取公积金申请表，并提供身份证明、物业费账单等相关文件。
3. 银行柜台将核实业主的身份并审核申请表及相关文件的真实性。
4. 审核通过后，业主需要签署相关文件，包括转账授权书和缴费通知书等。
5. 接下来，银行将会从业主的公积金账户中划拨相应的金额到物业管理处账户，完成公积金交纳物业费的操作。
6. 随后，银行会提供一份正式的交易凭证，业主可以保留作为交易记录。
需要注意的是，具体操作流程可能因地区和银行的不同而有所差异，业主在办理时最好事先咨询相关部门或询问银行工作人员以了解具体要求和手续。
开具条件如下：
1、申请单位的营业执照（复印件）
2、公司章程（复印件）
3、装备承制资格证书（如是承制认证换证审查，附上正本复印件，副本复印件。如是初次申请承制，无需提供）
4、保密证书（第一次申请保密认证的，忽略此项。 第二次或第N次申请保密认证的，要出示原保密证书）