可以通过婚前财产公证、婚姻协议、共同财产的明确划分等方式来保护财产。
婚前财产公证是指在婚前通过公证机构对自己的财产进行公证,确保在婚后不被算作共同财产。
婚姻协议则是双方在婚前通过书面协议明确财产的归属和分配规则,既能保护双方各自的财产权益,也有助于疏通夫妻之间的沟通。
此外,对于共同财产的划分可以由夫妻双方协商确定,或者依法申请国家有关部门进行公证和登记。
组合贷是说我们在购买房屋的时候,既进行商业性的贷款,又使用公积金进行贷款。
简单一点来说,就是个人商业性贷款条件符合,同时办理了个人商业贷款的情况下申请了个人公积金贷款。
但是使用组合贷款的时候是需要满足一定的条件才可以的,比如说组合贷款的商业性贷款部分应该按照贷款银行的标准执行。
组合贷的贷款额度不能超过总房价的80%,如果是二手房的话,则不能超过70%。
选择组合贷去买房的话,我们需要尽可能多的使用公积金进行贷款,个人可提取的公积金数额是公积金账户总数的十倍,所以使用公积金贷款与商业住房贷款相组合的话,购买房屋是比较容易的。
婚后可以这样保护自己财产:
1、不要将婚前财产与婚后财产混同,保存好财产的权利证明,比如购买合同之类的;
2、可以对个人财产进行公证;
3、如果是夫妻共同生活所需,尽量不使用个人财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。