租赁市场对房价的影响是复杂的，可能因地区、市场供需情况和其他因素而有所不同。以下是一些可能的影响：

1.需求影响：租赁市场的需求增加可能导致房价上涨。如果租赁市场需求旺盛，人们对租赁住房的需求增加，这可能导致房东提高租金，进而推高房价。

2.供应影响：租赁市场的供应增加可能对房价产生抑制作用。如果有大量的租赁住房供应，人们有更多的选择，这可能减少对购房的需求，从而对房价产生下行压力。

3.投资需求：一些投资者可能会购买房产来出租，以获取租金收益。如果租赁市场表现良好，投资者对房产的需求可能增加，从而推高房价。

4.人口流动：租赁市场的需求受到人口流动的影响。如果某个地区有大量人口流入，对租赁住房的需求增加，这可能导致房价上涨。

5.政策因素：政府的住房政策和法规也会对租赁市场和房价产生影响。例如，某些政策可能鼓励租赁住房的发展，从而增加租赁市场的供应，对房价产生抑制作用。

需要注意的是，租赁市场对房价的影响是相互作用的，而且受到许多因素的综合影响。不同地区和市场的情况可能有所不同，因此具体影响需要根据当地的具体情况进行分析。此外，房价还受到经济状况、货币政策、土地供应等其他因素的影响。