其中可以选择全部提前还款或者部分提前还款。其中个人住房公积金贷款，只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。
借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续；个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。
期房不能办理商转公贷款
因为商转公贷款要求借款人以所购房屋抵押作为反担保，这就说明贷款涉及的房屋必须已经办好所有权证，并能够办理抵押登记手续，也就是说现房才能办理商转公贷款。但对于购买期房办理了商贷的职工，可以等所购房屋转为现房后再办理商转公贷款。
关于期房和公摊面积的发明者，存在不同的说法。
一种观点认为公摊面积是由李嘉诚在香港首创的，他是在上世纪70年代采用这种做法进行房地产开发的1。
另一种观点则认为是霍英东首次提出了公摊面积的销售方式，他是被称为香港地王的地产商