小区的停车位收费一直都存在争议，目前现状都是物业负责收取停车费每家每户的停车费统一收缴到物业，而物业会把停车费统一保管缴存也可以用于维修基金离里，许多业主委员会只能是起到监督的作用毕竟依靠物业来管理小区而不是业主委员会
定价由物业公司或小区业委会说了算。
因为小区车位并非国家公用资源，而是小区内的私有资源，其定价权益也就归属于小区业委会或物业公司。
在物业管理条例中也规定了物业公司或业委会有权决定车位的租赁价格。
同时，小区车位租金的定价也需要考虑到市场需求、周边车位的租金价格、小区地价等因素。
此外，如果小区车位租金存在纠纷或盲目涨价等不合理情况，业主也可以向相关部门进行投诉和维权。
小区车位被占后，应先了解占用者情况，如是访客则可联系车主移车或通知保安进行管理；如是未经授权的车辆，则应联系物业管理人员协助处理，并在物业规定时间内予以清退。
同时应加强对小区车位的管理，建立健全的停车管理制度，并加强巡查和巡视，提高业主及车主的自觉性和责任感，积极营造良好的停车环境。
这样不仅能有效维护业主权益，也有助于保护小区整体形象。