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业委会是法人还是非法人组织
时间:2025-05-12 18:09:55
答案

非法人组织

业主委员会不是法人组织。 业主委员会不是特别法人,业主委员会应属非法人组织。业主委员会在成立起来以后,不具有独立的法人资格,对外承担相应的法律责任。

业委会成立后侯补委员辞职怎样补选候补委员
答案

业委会成立后,侯补委员辞职需要按照业委会章程的规定进行补选候补委员。

首先,业委会应该按照章程规定公告补选候补委员的事项,向业主宣传候选人的条件和资格,充分征求业主的意见并形成候选人名单

其次,业委会应该组织选举,选举出积极主动、有实际工作经验和业主信任的候选人担任侯补委员。

最后,业委会应该及时向业主公示当选的候补委员名单,宣布补选结果并交纳相关手续。

这样能够保证业委会依法运作,为业主提供更好的服务。

业委会有权把公共收益给物业吗
答案

不可以。业委会作为业主委派的管理机构,其职责是维护和管理小区的共有部分(如公共设施、绿化、道路等),并保障业主权益。

业委会无权将公共收益给物业,因为该收益属于业主共有财产,必须按照公开、公平、公正的原则使用和分配。如果业委会将公共收益给物业,可能会导致违反法律法规和危害业主利益的情况发生,需要加以避免。

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