在划拨存量房办完手续后，房本会发生变化。原来房产证上的所有权人会被更改为新的所有权人，即划拨接收人。同时，房产证上的房屋描述、面积、用途等信息也会根据实际情况进行更改，并加盖房地产管理部门的印章和签字。
因此，通过办理划拨手续，房产的所有权和实际情况都会有相应的变化，房本也会相应地被更新。
划拨地自建房办理房产证需要支付相关费用，这些费用可能因地区和具体情况而有所不同。一般而言，以下是可能需要支付的费用：
1. 土地出让金或土地使用权出让金：如果您是通过土地划拨方式获得地块的使用权，可能需要支付土地出让金或土地使用权出让金。这是根据地方政府的规定和市场价格来确定的。
2. 房屋评估费：可能需要对自建房进行评估，以确定评估值和缴纳相应费用。
3. 房产证办理费：办理房产证需要交纳一定的办理费用。
4. 杂费：可能还需要支付一些相关的杂费，例如公证费、登记费等。
请注意，以上只是一般情况下可能需要支付的费用，具体费用和程序仍需根据当地政策和相关部门的规定来确定。建议您咨询当地的房地产管理部门或相关机构，以获取准确的费用信息。
可以，但是要注意划拨的工业用地是否经由市政府批准后，以划拨方式取得的土地使用权。房屋是合法兴建的，房屋连同土地使用权一并转让。转让时要签订转让合同。