1. 准备材料：首先，买方和卖方需要准备相关的材料，包括身份证、房屋产权证、购房合同等。
2. 缴纳税费：买方需要缴纳契税、增值税和个人所得税等相关税费。卖方也需要缴纳相应的税费。
3. 签订过户协议：买方和卖方需要签订过户协议，明确房屋的转让条件和价格等。
4. 办理过户手续：买方和卖方一同前往深圳市不动产登记中心办理过户手续。在办理过户手续时，需要提交相关的材料，并支付相应的过户费用。
5. 过户登记：完成过户手续后，深圳市不动产登记中心会进行房屋过户登记，将房屋所有权的登记信息更改为买方的姓名。
6. 领取产权证：在过户登记完成后，买方可以到不动产登记中心领取新的产权证。
请注意，以上流程仅供参考，具体的过户流程可能因房屋类型、交易方式和政策变化而有所不同。建议您在过户前咨询专业的房地产中介机构或咨询律师，以确保按照最新的规定和程序进行过户。
深圳过江送外卖需要坐轮渡，因为深圳是一个地处珠江三角洲的城市，其辖区内散布着诸多水域，其中包括珠江三角洲及其所连接的海湾、河流等。
而且深圳的城市布局较为分散，许多居民区和商业区都分布在江河两岸，因此外卖配送员在工作中很可能会遇到过江的情况，需要通过轮渡等交通工具才能更好地完成配送任务。
特别是在深圳市中心的繁华商业区，许多商家为了抢占市场份额，提供24小时送餐服务，这就需要外卖送餐员在特定时段顺利通过轮渡前往对岸，以确保快速送达服务质量，受到广大市民的认可和好评。